РЕШИЛИ САМОСТОЯТЕЛЬНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ?
ДОВЕРЬТЕ ЭТО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ЮРИСТУ
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Почему юрист, а не риэлтор должны сопровождать сделку?
Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег.
Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски. К сожалению, желающих поживиться за чужой счет много, особенно в Москве, где стоимость недвижимости исчисляется миллионами и десятками миллионов.
Из всех способов сохранить свое имущество или сбережения самым проверенным является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Для приобретения недвижимого имущества люди привыкли пользоваться услугами риэлтора, знаниям которого они полностью доверяют.
Но риэлтор — специалист по продажам, обычно не имеющий юридического образования и не знающий правовых тонкостей. Он поможет вам быстро подобрать квартиру или найти покупателя, но при встрече с трудностями вся ответственность ляжет на ваши плечи.
Только квалифицированный юрист способен грамотно оценить «чистоту сделки».
Ведь его задача — защита ваших интересов, а не подбор лучшего объекта или поиск состоятельного арендатора.
Критерии проверки недвижимости:
1. Количество прописанных лиц;
2. Наличие временно снятых с учета (армия, тюрьма, принудительное лечение);
3. Лица, имеющие право пожизненного пользования и проживания ст. 558 ГК РФ;
4. Лица, имеющие право обжалования предыдущих сделок/приватизации;
5. Наличие залога на объекте;
6. Наличие обременений на объекте (аренды, найма, ренты);
7. Наличие судебных дел в отношении объекта;
8. Наличие обязательств по наделению долей на квартиру несовершеннолетних/недееспособных лиц;
9. Наличие угроз признания ранее проведенных сделок недействительными;
10. Наличие незаконной перепланировки квартиры;
11. Наличие задолженности за коммунальные услуги;
12. Соблюдение прав несовершеннолетних/недееспособных лиц при продаже объекта;
13. Соблюдение прав законных супругов при продаже квартиры;
14. Проверка продавца на предмет нахождения на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере;
15. Проверка полномочий на совершение сделки;
16. Проверка собственника на наличие судебных дел, влекущих возможность процедуры банкротства физ. лица;
17. Проверка собственника на наличие долгов перед ФССП влекущих возможность процедуры банкротства физ. лица;
18. Проверка кредитной истории продавца/покупателя при особо крупных сделках;
Консультация юриста, правовой анализ документов, оценка рентабельности дела
Получение УТС
(сбор пакета документов, представление интересов в страховой компании, составление заявления)
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

Оставьте заявку и получите профессиональную помощь