- NewVista
Новые правила госрегистрации недвижимости
Федеральный закон № 218-ФЗ , вступающий в силу с 1 января 2017 года, существенно изменит правила госрегистрации недвижимости. Сегодня мы рассмотрим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание.
1. Все данные кадастра недвижимости и ЕГРП будут совмещены в новом реестре ЕГРН, предполагающем электронную форму ведения.
2. Росреестр берет на себя дополнительную функцию кадастрового учета.
3. Госрегистрация недвижимости и кадастровый учет будут производиться как единовременно, так и по отдельности, в зависимости от различных ситуаций.
4. Заявление можно будет подавать ограниченному кругу лиц в любом МФЦ или отделении Росреестра.
5. Учредительные документы юрлица будут запрашиваться Росреестром, и их предоставление перестанет быть обязанностью организации.
6. В случае отсутствия возможности установления личности заявителя документы приниматься не будут.
7. Заявитель, подавший документы на рассмотрение, получит гарантированный отказ в следующих случаях: неправильный формат, отсутствие подписи или недопустимые исправления.
8. Сократятся сроки обеих процедур до 5-10 рабочих дней (10 - только в случае их одновременного проведения).
9. Расширится список причин, по которым они будут приостанавливаться. Срок "заморозки" госрегистрации при этом увеличивается с 1-3 месяцев до 3-6.
10. Упраздняется свидетельство о госрегистрации права. Документы о регистрации будут заверяться специальной надписью.
В законе рассматриваются и другие вопросы. Например, зоны ответственности Росреестра и госрегистратора, сроки проведения госрегистрации ипотеки и т.д. Для того, чтоб получить подробную консультацию, звоните нам по тел. +7 (495) 532-46-84. +7 (812) 907-73-46